国产成人精品999视频,国产成人女人在线观看,国产av天堂亚洲国产av麻豆,国产98色在线 | 日韩,国产成人精品一区二区三区无码

　　“把房子過戶給孫女后，她一次也沒來看過我，我身體不好又沒人照顧，只能搬到養(yǎng)老院里住，但我的養(yǎng)老金不夠支付養(yǎng)老院費(fèi)用，所以才把房子出租補(bǔ)貼開銷的……”法庭上，76歲的陸英（化名）滿腹委屈，自己把老宅拆遷所得房產(chǎn)和補(bǔ)償安置款全部贈(zèng)與孫女，而孫女不僅對自己不聞不問，還將租客訴至法院企圖將其趕走，讓老人倍感無助。

　　（11月1日），蘇州市吳中區(qū)人民法院公布了他們審理的這樣一起返還原物糾紛，老人孫女李某在未與奶奶商量的情況下，以老人無權(quán)出租房屋為由要求租客遷出。法院在查明案情事實(shí)的基礎(chǔ)上，結(jié)合社會主義核心價(jià)值觀，依法判決駁回李某的訴訟請求。

　　三年前，陸英的老宅被拆遷，其丈夫和兒子已于多年前過世，女兒也放棄了拆遷利益，拆遷安置對象只有陸英與其兒媳林某、孫女李某三人。

　　她們簽訂人民調(diào)解協(xié)議，約定老宅拆遷所得房產(chǎn)全部歸孫女李某所有，李某則需提供一套小戶安置房屋并簡單裝修后給陸老太無條件居住，同時(shí)李某需承擔(dān)對陸老太的贍養(yǎng)義務(wù)。

　　然而，李某拿到拆遷房后卻從未探望、照顧奶奶，年逾七旬的陸英長期獨(dú)居，身體每況愈下。2020年2月，老人無奈將該房出租，自己搬至養(yǎng)老院生活，房租用來貼補(bǔ)養(yǎng)老院費(fèi)用。

　　李某偶然得知奶奶已將房屋出租并搬至養(yǎng)老院，她認(rèn)為調(diào)解協(xié)議已明確奶奶放棄該房屋所有權(quán)，奶奶雖可以無條件居住，但無權(quán)將房屋出租并受益。在未與奶奶溝通的情況下，李某將租客訴至法院，并增列奶奶陸英為第三人，請求確認(rèn)其二人簽訂的租賃合同無效，要求租客立即遷出。

　　陸英表示，搬到涉案房屋后，孫女李某從未履行約定的贍養(yǎng)義務(wù)，自己無人照顧，為了貼補(bǔ)養(yǎng)老院費(fèi)用才出租房屋。其認(rèn)為簽訂人民調(diào)解協(xié)議時(shí)，明確房子登記到孫女李某名下，但其有權(quán)居住到老，也有權(quán)出租。

　　法院審理認(rèn)為，首先，老人和租客的房屋租賃合同是通過中介居間達(dá)成的，涉案房屋是拆遷安置房，老人是被拆遷安置對象，出租時(shí)的案涉房屋狀態(tài)也顯示由其使用，其出租房屋補(bǔ)貼養(yǎng)老費(fèi)用也符合常理，所以租客有理由相信老人有出租房屋的權(quán)利，雙方簽訂的房屋租賃合同合法有效。

　　其次，人民調(diào)解協(xié)議明確該房屋交付陸英無條件居住，“無條件居住”從詞義角度看雖是對使用方式的限定，但在日常用語中與“無條件使用”具有相同的內(nèi)涵，所以李某除房屋所有權(quán)外，已將房屋的占有、使用權(quán)利讓渡給其奶奶。

　　最后，敬老、養(yǎng)老、助老是中華民族傳統(tǒng)美德，也是社會主義核心價(jià)值觀的重要內(nèi)容，李某的行為及訴訟主張與社會主義核心價(jià)值觀相悖，也違反了公序良俗。

　　據(jù)此，法院最終判決駁回李某的訴訟請求。李某不服判決提起上訴，蘇州中院二審判決駁回上訴，維持原判。

　　孫女李某的做法和冷漠的態(tài)度讓老人心寒不已，在此案判決后又起訴李某，要求撤銷對孫女的老宅拆遷份額贈(zèng)與。法院認(rèn)為，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)予。

　　老人將老宅中屬于自己的份額贈(zèng)與李某的前提是李某對其進(jìn)行贍養(yǎng)，但根據(jù)李某與奶奶之間的聊天記錄中漠不關(guān)心的言語，以及李某在明知奶奶出租房屋用于補(bǔ)貼養(yǎng)老院費(fèi)用的情況下，仍堅(jiān)持訴訟的行為，均可證明其接受贈(zèng)與后并未盡到承諾的贍養(yǎng)義務(wù)。據(jù)此，吳中法院判決支持老人的訴訟請求，撤銷對李某的老宅份額贈(zèng)與行為。