容積率大好還是小好 容積率一般多少合適
2020-09-29 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
一般來說，容積率小要好一些。容積率大，意味著小區(qū)內(nèi)房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居住者的生活舒適度下降。如建筑密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風會受到影響。且小區(qū)綠化面積也會減少，環(huán)境也會比較差。容積率小，整個小區(qū)居住的人口就稍微要少一些，活動空間大，環(huán)境相對較好，但房價較貴。
容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，它是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。
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容積率大好還是小好 容積率一般多少合適
容積率小要好一些。容積率大，意味著小區(qū)內(nèi)房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居住者的生活舒適度下降。容積率小，整個小區(qū)居住的人口就稍微要少一些，活動空間大，環(huán)境相對較好，但房價較貴。
容積率越高越好還是越低越好
容積率越低越好。容積率越低代表建筑面積越少，建筑密度也就越低，對于居住的人來說是更舒適的，而容積率越高，代表建筑面積多、居住人也多，人口密度大了，居住起來就沒那么舒適了，因此大部分購房者都傾向于選擇低密度住宅。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
容積率是什么意思 容積率是什么意思怎么算
容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，它是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為：容積率=總建筑面積÷土地總面積。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。
容積率什么意思
容積率是指某個小區(qū)的地面總建筑面積與建筑凈用地面積的比率，容積率越高則說明該小區(qū)建筑多。容積率是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標，容積率的值是無量綱的比值。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
容積率計算公式
容積率=地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積。容積率將直接關(guān)系到建筑用地的大小。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。比如在面積100平米的地塊上建房，每層建筑面積100平米，建3層，總建筑面積300平米，容積率就是3.0。
空調(diào)溫度多少合適 夏天空調(diào)溫度多少合適
一般而言，室內(nèi)外溫差在5－10℃左右，是人體能很快調(diào)整適應(yīng)的范圍。從人體舒適角度來說，冬季室內(nèi)溫度控制在18℃至20℃之間最合適。夏季室內(nèi)溫度控制在26℃至28℃之間最合適。如果室內(nèi)外溫差過大，人進出時經(jīng)受氣溫驟變，容易傷風感冒。
